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修建气势派头:修建的体量、质料、色彩应与周围情况协调;
来源:官网亚博——yabo平台    日期:2020-08-28    阅读()

8月28日,位处温岭市XQ010401地块乐成出让。最终网拍经由31轮次,由温岭市雅馨置业有限公司 以 37000万元摘取,溢价率42.3 %,楼面价约 1195 元/平(不思量回购价等因素)。

成交截图

竞价截图

地块规模:东至屯田支河,南至西塘河,西至川安路,北至计划路。

出让地块面积103218平方米(154.827亩),容积率>1.0且≤3.0,修建密度≤40%,绿地率≥30%,修建高度(自室外地坪算起)≤100米,用地性质:二类居住用地(R2);兼容商业(Bl)(Bl且不允许设置服务型公寓)。

地块位置

地块位于温岭市横峰街道西塘村、后洋村,周边有温岭市会展中心、第一人民医院、九龙湖湿地公园、温岭客运中心等。

围墙应接纳通透式(通透率不得小于50%)或绿篱式,高度不宜高于2.4米。

交通主收支口要求:沿川安路、计划路开设灵活车收支口。

交通组织方式:地块须实行人车分流,住宅停车泊位(除公共停车泊位外)须设置于地下室,且地下一层停车库须思量预留净高不小于3.6米的机械式停车空间。

地块现场

【公共设施设置要求】

须设置建设一所规模不少于15班的幼儿园,用地面积不少于8100平方米,修建面积不少于5800平方米,有独立收支口,产权无偿归政府所有。

设置居家养老服务设施(按套内修建面积不低于项目住宅总修建面积的3‰且最低不少于50平方米的尺度配建居家养老服务用房),并与住宅同步计划、同步建设、同步验收、同步交付使用。

溢价率超42%,温岭雅馨置业摘取温岭横峰后洋村安置地块

须设置一座(都会二类)公厕,修建面积不少于80平方米,有独立收支口,面宽不少于3.6米,产权无偿归政府所有。

【都会景观风貌和修建控制要求】

商业、办公等非住宅类公共修建,不得建设公寓式旅店、公寓式办公、单元式办公等用房。

商业办公等非住宅类修建应接纳公共走廊式结构或大空间结构,公共卫生间应按层集中设置,不得接纳单元式或住宅 套型式设计,但允许平均每个尺度层建设不凌驾3个带独立卫生 间的支解单元(因特殊地形限制,尺度层面积小于600平方米的,带独立卫生间的支解单元不凌驾1个)(旅店类修建不适用本项); 内部平面克制接纳住宅、公寓、别墅等居住修建平面形式,修建 物立面应具备公共修建的外立面形式与修建特点,克制设置外挑 式阳台、飘窗;应具有公共的收支通道。

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